ANZEIGE
Spies
Das Medium für Logistikimmobilien-Entscheider

Rotterdam mit neuem Logistikpark erfolgreich

Der Rotterdamer Hafen kommt bei der Ansiedlung von Unternehmen auf der Hafenerweiterungsfläche „Maasebene 2“ gut voran. Zwei große Gewerbeimmobilien-Investoren bauen dort jetzt einen 50.000 Quadratmeter großen Logistikkomplex.
©: Dudok
So soll der neue Logistikpark in Rotterdam aussehen.
Foto: Dudok
Der Rotterdamer Hafen kommt bei der Ansiedlung von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen auf der Hafenerweiterungsfläche „Maasebene 2“ („Maasvlakte 2“/„MV 2“) weiter gut voran. Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten Dudok Group und Rokus Vastgoed bauen auf der Maasebene 2 einen 50.000 Quadratmeter großen Logistikkomplex. Die Übergabe ist für Juli 2021 geplant.

Wie der Hafenbetrieb Rotterdam (HbR) jetzt mitteilte, erfreut sich dabei das für die Ansiedlung von klassischen Logistikaktivitäten vorgesehene Teilgebiet auf der MV 2 eines regen Zuspruchs. Der sogenannte „Distripark Maasvlakte West“, der sich über eine Basisfläche von rund 78 Hektar erstreckt, sei bereits fast vollständig vermarktet worden, so der HbR. Und das innerhalb von gerade eineinhalb Jahren seit dem Vermarktungsstart im Juni 2019.

Die Maasebene 2 erstreckt sich auf einer Bruttofläche von rund 2.000 Hektar, ehemals reines Seegebiet. Nach einer rund sechsjährigen Bauzeit wurde die neue Maasebene im Mai 2013 offiziell mit einem großen Festakt eingeweiht. Für Hafenumschlag, Logistik, Industrie und Verkehrswege stehen davon rund 1.000 Hektar zur Verfügung. Die andere Hälfte dient der Naherholung, dem Naturschutz und dem allgemeinen Küstenschutz.

Der „Distripark Maasvlakte West“ entspräche in Deutschland einem klassischen „Logistikpark“. Den jüngsten Ansiedlungserfolg in Rotterdam stellt der geplante Bau eines großen Logistikzentrums mit einer Grundfläche von zunächst 50.000 Quadratmetern auf einen Gewerbegrundstück von insgesamt 8,5 Hektar dar.

Artikel

von Tim-Oliver Frische

Der HbR als Flächeneigentümer unterzeichnete dazu einen entsprechenden Vertrag mit den beiden Gewerbeimmobilien-Spezialisten Dudok Groep und Rokus Vastgoed. Die beiden Unternehmen bauen bis Juli 2021, und zwar übergabereif, das neue Logistikzentrum. Es ist so konzipiert, dass das es durch mehrere Vertragskunden genutzt werden kann. Schon jetzt konnten zwei Ankerkunden verbindlich gewonnen werden.

So wird der international aktive Logistik-Dienstleister Barsan Global Logistics (BGL) gut 40 Prozent der Fläche des Lagerhaus-Komplexes langjährig nutzen. Die Firma LV Shipping mietet gut 20 Prozent der Fläche an. Zudem ist schon jetzt die Rede von einem weiteren, allerdings nicht namentlich genannten Kunden, der etwa 20 Prozent der Fläche verbindlich beansprucht.

Der neue Logistikkomplex selbst soll hinsichtlich seiner Bauweise und des künftigen Betriebs höchsten Energieeinsparungsansprüchen gerecht werden, betont HbR. Dafür werde es auch eine entsprechende Zertifizierung geben.

ANZEIGE

2.000 Hektar

Die Maasebene 2 erstreckt sich auf einer Bruttofläche von rund 2.000 Hektar, ehemals reines Seegebiet.

Lesen Sie auch

Garbe entwickelt Brownfield bei Ulm

Garbe entwickelt Brownfield bei Ulm

Garbe und Logicenters haben circa 30 Kilometer nordöstlich von Ulm ein 20.000 Quadratmeter großes Brownfield erworben. Darauf soll ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfläche von etwa 11.600 Quadratmetern entstehen. Geplanter Baubeginn ist im zweiten Quartal 2025.

Das neueste

Beliebt bei unseren Lesern

Nachhaltiges Wachstum – ist das möglich?

Wachstum, aber bitte nachhaltig – das ist das Ziel von Unternehmen über alle Branchen hinweg. Doch wie funktioniert das? Die Logistikimmobilienbranche wird neue Herausforderungen meistern müssen. Alles deutet auch in Zukunft auf eine positive Geschäftsentwicklung. Für...

Deutschland und seine Logistikregionen

Newsletter abonnieren!

Der kostenlose Newsletter für erstklassige Informationen aus der Welt der Logistikimmobilien.

Aus unseren Rubriken

Savills holt Britt Habermann als Director nach Berlin

Britt Habermann war zuletzt seit 2022 als Partner sowie Head of Logistics Region East bei Cushman & Wakefield tätig.

Britt Habermann hat die Position als Director und Teamleader der Industrial Agency bei Savills in Berlin übernommen. Sie soll den Aufbau der Business Line und die Positionierung für den Berliner Standort und der umliegenden Metropolregion federführend verantworten.

Klimawende in der Logistik

Kuno Neumeier, CEO der Logivest Gruppe, hält vor dem Hintergrund des derzeit vorherrschenden Nachfrageüberhangs willkürliche Mieterhöhungen für möglich. Er appelliert an die Vermieter, ihre derzeitige Stellung nicht auszunutzen.

Panattoni baut auf altem Steinfabrik-Gelände

Panattoni plant im nordrhein-westfälischen Hagen auf dem Gelände einer ehemaligen Steinfabrik die Entwicklung eines Areals mit einer neuen Gewerbeimmobilie. In enger Abstimmung mit der Kommune soll im Lennetal ein Panattoni Park mit hoher Drittverwendungsfähigkeit entstehen.

Barings will milliardenschweres Portfolio aufbauen

Barings hat nach eigenen Angaben weitere Eigenkapitalzusagen in Höhe von 200 Millionen Euro für ein auf Investitionen in europäische Logistikimmobilien spezialisiertes Joint Venture erhalten. Das 2019 aufgelegte Joint Venture soll auf ein Zielinvestitionsvolumen von einer Milliarde Euro wachsen.